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上海市12宗大宗物业项目整体租赁(大部分已经租完)[ 租赁编号:ZL25 ]

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资产类型: 面积:
资产所在地区: 上海市 地址: 上海市
租金: 可租赁时间: 10-15年
更新时间: 2020-09-02
项目交易流程

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租赁概况:

上海市多宗大宗资产租赁项目汇总如下:
    
     1、上海市浦东临港,226亩物流仓储物流用地,使用权至2060年4月13日,规划建筑面积180988平,已经建好1号2号仓储物流厂房18055平,价格4.5亿。(项目已经结束)
    
     2、上海市四川北路某著名商业广场;(项目已经结束)
     建筑面积:19700左右平方米;
     租赁价格:3元/平方米/天;
     租期:10年;
     付款:付3押1;
     免租,递增面谈
     流程:提供租赁意向项目定位申报,约谈项目方。
    
     3、上海市杨浦区鞍山路某著名百货整租(大房东直签)(项目已经结束)
     面积:26,231.99平方米(1_7层);
     租金:3元含物业(可以酒店加配套商业);
     租金年限:15年;
     得房率:70%;
    
     4、上海市北松公路中春路物业项目(项目已经结束)
     建筑面积:地上4OOOO㎡(其中两幢面积35OOO㎡ 生活楼一幢6层面积4110㎡ 辅楼一幢3层.面积166O㎡);
     地下室一层面积:8230㎡;
     室内层高均:4m_10m;
     租金价格:1.8元;
     适合业态养老护理院,医院。
     租赁年限:10年
     产证:7个月出来;
    
     5、上海市浦东家乐福整体租赁(项目已经结束)
     面积:37000平方米;
     租金报价:3元可谈;
     租赁年限:10年;
     免租递增面谈。
    
     6、.上海市11号线地铁桃浦新村站某生活广场整租(项目已经结束)
     面积:39000方;地下2层,地上6层;
     租金:2.5元含物业;
     付款方式:押三付三;
     递增:3年5%;
     租赁年限:15年
     免租:1年;
     大业主直签;
    
     7、上海市曹安公路某酒店(项目已经结束)
     面积:6290平方米,
     一楼门厅490平方米,上面2层,每层2900平方米。房间共131间,不包括会议室,大厅;
     租金底价:2.2含物业,无转让费;
     免租期:三个月;
    
     8、上海市宝山区牡丹江路某商业街地下室(项目已经结束)
     面积:2260平方米;
     租金:1.8元/㎡的单价或按2.5%销售提成两者取其高;
     租赁期限:8年;
     递增:每二年递增6%;
     装修免租期:4个月;
    
     9、上海市宝山区月浦镇龙镇路(国企)商业独栋
     共4层:6000平米 ;
     业态:适合做养老院 ,酒店公寓,商业综合体;
     租金单价:2元 ;
     其它商务条款资方出在意向函里(合理就行);
    
     10、上海市大宁中环广场(项目已经结束)
     拟招4星及以上酒店;
     一楼1000平大堂,另一半作为办公大堂;
     项目面积:单层面积2400平。租金4元包物业共计20220平方米;
     租约:合同15年;
     租金:4元;
     递增:3年递增8%;
     免租期:10个月;
    
     11:上海市北瞿路某酒店公寓(二房东)(项目已经结束)
     面积:1万8平方米左右,三栋可以分租;
     租金报价:2.1元;
     租期:15年;
     免租:8个月;
     业态:酒店公寓;
    
     12、上海市独栋共13层(大连西路东体育会支路)
     面积:4500平米;
     产证综合,可做酒店公寓;
     价格:3.7元包物业(每两年递增5%,租期10加5年)。

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