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上海某知名企业寻上海市内老旧厂房、园区整体租赁[ 租赁编号:ZL17 ]

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资产类型: 旧厂房、园区 面积: 9000-10000 ㎡
资产所在地区: 上海市 地址:
租金: 可租赁时间: 20年
更新时间: 2019-01-29
项目交易流程

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租赁概况:

该企业为上海知名的商业地产运营服务商,主要从事创意园区,城市更新项目,目前累计运营面积超过80万方,现委托本网寻以下项目:
    
     需求上海市内老旧厂房、园区,该企业整体租赁20年,最低15年起,20年最佳,其余较低年限可视项目具体沟通(最低不得低于10-12年)。
     该企业整体租赁后,出资改造及建设,包括后期招商、运营、物业管理,要求租赁期到期后拥有优先续租权。
     面积要求:上海市区核心板块7000平方米以上,上不封顶。其他位置:9000-10000平方米以上,上不封顶。
     市场要求:交通便利,周边有一定办公氛围或园区氛围。
     土地性质:工业最佳,商办亦可。
     合作方要求:老旧厂房及园区的土地权利人最佳,其次可与厂房及园区的二房东签约,不接受三房东签约。
     环线要求,市区核心板块最佳,最外围在外环以内,或外环周边。金山、奉贤、松江青浦四个区不再考虑范围内。
     其他城市:南京、杭州也可推荐,上海为主。

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